5月27日下午，市住建局、市房协组织召开了进一步加强行业自律管理工作会议暨信用管理人员培训。各级住建局领导以及相关科室负责人、各级房协、市中介协会主要负责人、信用系统管理员等43人参加了会议。会议对各信用管理系统审批负责人、联络员、管理员进行管理平台操作培训；还对房地产信用管理工作做了指示及部署，进一步明确了房地产开发企业信用管理工作的主体责任。

搭建信用管理系统 引导行业诚信自律

会上，市房协秘书处向各信用管理系统审批负责人、联络员、管理员讲解了管理平台操作流程，信用管理办法工作要求、评分细则等，并围绕管理平台操作有关问题进行了讨论。

据悉，“惠州市开发企业信用管理系统”是在市住建局及各县区行业主管部门的指导下，由市房协主导实施，各县区房协配合执行并覆盖全市开发企业的信用管理系统。该系统平稳运行以来，对全市开发企业的信用进行了有效管理。

截至4月底，全市各县区住建、房管部门、房协已报送信用管理工作分管领导、科室负责人、信息联络员、系统管理员共计51人，实现100%全覆盖；全市开发企业已报信用信息联络员915人，已线上提交信用建档信息企业1017家。1-4月份，信用管理平台已对我市31家开发企业进行了32条扣分处理，另外，我市还有30家开发企业获得了39条信用加分。

将按信用等级差异化管理房企

会议指出，各县区住建、房管部门作为开发企业信用管理工作的主管部门，应承担主体责任，主动作为，加强监管，推动惠州房地产行业诚信、自律、有序发展。

会上强调了信用体系建设是规范房地产交易秩序的重要内容，是行业管理工作的重中之重。有关部门将对《信用系统运行情况报告》进行分析、研讨，在掌握了较全面、系统的企业信用数据后，将研究进一步扩大“企业信用报告”的适用范围和应用场景。同时，还将进一步研讨对不同信用等级的开发企业实施差异化管理的具体落地措施，对信用A级企业实行激励机制，办理各项业务时给予绿色通道优先办理，优先推荐参与评先评优方面给予支持；对信用D级企业实行重点防范机制，列入失信黑名单，行业重点监管和高频率的日常检查，并在相关网站上曝光企业的诚信情况。

同时，根据2021年初召开的十二届155次市政府常务会议的会议精神，惠州市相关部门将给予诚信管理优良的房地产企业更多政策鼓励和扶持；对于企业行为较差、违规记录较多、群众投诉集中的企业加强其预售资金的收存和使用监管，对存在重大欠薪、偷税漏税等严重失信行为企业，将其列为重点监管对象，依法依规采取部门联合惩戒措施。

开启惠州房地产行业信用体系建设新局面

“惠州市房地产开发企业信用管理系统的上线运行，标志着惠州房地产行业信用体系建设进入新局面。”房协有关负责人表示，房地产行业的信用体系建设和自律体系建设将作为协会工作的重中之重，同时呼吁全市房企重视并研究《信用管理办法》，避免在信用问题上产生污点。未来行业将按信用等级对房企进行差异化管理，房企应顺势而为，主动融入自律体系和信用体系的建设中。

据悉，目前，惠州建筑、房地产、物业管理行业成立3个自律委员会，并在全省范围内成立了首个市级住调委，惠州住建系统已经构建起“3+1”行业治理体系。惠州市房协将继续加强信用体系和自律体系建设，通过行业自律委员会推动“自律”，依托信用管理系统平台形成“他律”，自律与他律相结合，更好地引导开发企业诚实守信、规范服务，切实保障购房者合法权益，创造更加良好的房地产市场环境，推动我市房地产行业高质量发展。