德兴华府是由广东省惠阳建筑设计院院长郭亮设计团队设计完成,片区采用国际化街区式设计,以“居住、产业、教育等综合功能为主”作为设计理念,居住区注重与淡水河环境的融入,与淡水河形成良好的视线廊道关系,以生态、低密度的建设为主。淡水河沿线形成连续公共的开放空间。同时,项目为了保障业主的舒适度,采用完全人车分流进行设计,增加了整个地下停车库的建造成本。这样既可以保证业主在社区活动的人身安全,让老人、小孩更放心的活动,同时也减少了社区的噪音污染及汽车尾气,确保业主居住的舒适感。
项目占地4510㎡,总建筑面积约11104.77㎡,容积率2.71,绿化率为35.91%;整体由1栋30层高高层住宅和商业裙楼组成,总房源134户。项目的旁边就是崇雅实验学校,连续5年本科上线率全市第一,国家级示范性中学,现有高中74个班,初中34个班。
楼盘性质 | 住宅 | 物业公司 | 惠州市德兴物业管理公司 |
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产权年限 | 住宅70年 公寓40年 商业50年 写字楼40年 | 物业费 | 2.25元/㎡/月 |
栋数 | 1 | 绿化率 | 35.91% |
占地面积 | 4150㎡ | 得房率 | 81% |
建筑面积 | 11104.77㎡ | 容积率 | 2.71 |
装修情况 | 毛坯 | 车位数 | 88 |
售楼电话 | 18598048881 | 小学 | 崇雅实验学校 |
售楼处 | 惠州市惠阳区三和街道天星路49号德兴华府二楼营销中心 | 初中 | 崇雅实验学校 |
预售许可证 | 幼儿园 | 暂无资料 |
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