东奥御园是由惠州市隆锦实业发展有限公司在江北精心打造的品质楼盘,项目位于江北CBD西区惠州实验中学附属小学旁。小区占地约7.2万平米,总建筑面积约18万平米,容积率为1.8,绿化率为30%,总户数为1066户,由23栋(46套)别墅和8栋高层(1020户)组成,设有1299个车位。
项目的建筑外立面是采用ART-DECO豪宅立面风格,这种外立面对材质要求非常高,线条硬朗,外形高贵,大气,并且历久常新,被称为“不老的建筑”。整体建筑采用点式布局,确保每栋高层的采光通风以及视野景观得到充分的保障,错开了楼与楼的直面对视,保障了业主生活的私密性,同时高层做了特殊的建筑角度旋转,让业主拥有了270°的景观视野,实现了户型均朝南向。
项目户型里面的每一米每一平方都是我们的开发商前后开了十几次会后反复推敲才定下来的,同时是惠州少见的全南向社区。83-93平米的2-3房南向看园景,108-131㎡的3-4房南北通透,舒适宜居。
东奥苑家门口即有39路、8路、L1路等公交路线,莞惠城轨小金口站、赣深高铁惠州北站都在项目附近,小区门口即为惠州轨道2号线站点,为业主出行提供便利,依托惠州大道、惠博大道、第三东江大桥、合生大桥、惠州大桥、东江大桥之便,交通便利。
楼盘性质 | 住宅 | 物业公司 | 惠州市裕程物业管理有限公司 |
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产权年限 | 住宅0年 公寓0年 商业0年 写字楼0年 | 物业费 | 1.65元/㎡/月 |
栋数 | 绿化率 | 30 % | |
占地面积 | 72154㎡ | 得房率 | |
建筑面积 | 186162㎡ | 容积率 | 1.8 |
装修情况 | 毛坯 | 车位数 | |
售楼电话 | 18598048881 | 小学 | 惠州市实验学校附属中小学 |
售楼处 | 惠城江北西22号小区陈塘一路(实验学校旁) | 初中 | 惠州市技师学院、黄冈中学、田家炳中学 |
预售许可证 | 幼儿园 | 广通国际幼儿园 |
东奥御园处于江北西区,拥有立体式交通网络,出行便利。 小区门口即有39路、8路、L1路等3路公交,莞惠城轨小金口站、赣深高铁惠州北站都在项目附近,同时小区旁边即规划有城市轻轨2号线站点,为业主出行提供便利的交通工具,依托惠州大道、惠博大道、第三东江大桥、合生大桥、惠州大桥、东江大桥之便。
购物商场:江北丽日购物广场、华贸天地、佳兆业中心、意生广场 市政配套:体育馆、科技馆、博物馆、文化艺术中心、会议中心、会展中心、图书馆、市民乐园 写字楼:佳兆业中心、华贸大厦、富力国际 酒店:康帝、凯宾斯基、富力万丽、惠博花园酒店 休闲娱乐:涛景高尔夫度假村、鹅潭公园、东江休闲景观带; 银行:中行、建行、工行、农行、中信银行、广州银行、招商银行等
惠州市第一人民医院、惠州市中医医院
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