鑫洲湖心岛1号占地22万，建面120万㎡，一期共597套，容积率3.5，地处金山湖金山大道，5分钟可达东平，10分钟可达江北，周边中洲实验学校、惠州一中、华罗庚中学等学府环伺，周边商业配套有印象城、华润万象天汇、港惠新天地等。项目临近金山湖公园，正对金山湖水上乐园，拥有丰富自然景观资源。

项目位于金山湖湖心岛核心位置，紧邻金山大道，5分钟可至东平，10分钟抵达江北CBD，距离沙澳高速出口仅3公里，同时区域内规划有惠城南站，广汕高铁、地铁1号线等均在南站设有站点。

商业配套齐全，有港汇新天地、方直广场、印象城、华润万象天汇、中洲mall、星耀城等大型综合商业。项目配套10万方商业综合体配套，小区内私配18米宽景观大道

规划中惠州市人民医院总部及健康城距离本项目仅3公里，惠州第一妇幼保健院，距离项目仅5公里