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提取公积金
1、买房后,在惠州提取公积金需要准备哪些资料?
①经房管部门登记备案的购房合同(如购房合同是网签的要提供网签的密码);
②购房发票(首期发票或全额发票);
③申请人身份证及其名下广东省内开启的储蓄卡或存折;如果买的是现房,还需提供不动产权证或借款合同;
④申请人已婚的,需提供结婚证、配偶身份证。
除了买房,如果符合以下情形也可以提取公积金:建造、翻建、大修自住住房;租房(租赁合同在房产管理部门备案);加装电梯;销户提取;治疗重大疾病;低保特困。(特别提醒:装修不能提取)
异地商业贷款购买二手房提取住房公积金的,须提供以下资料:
①申请人身份证;②不动产权证;③购房发票、契税发票;④申请人已婚的,需提供结婚证、配偶身份证;⑤《借款合同》、《房地产权证》,无法提供《房地产权证》的可提供加盖贷款银行业务公章的《房地产权证》复印件;⑥外市购房者需夫妻双方任意一方提供在购房城市工作或生活的相关证明,例如社保缴存证明、住房公积金缴存证明或户口本;⑦申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外)。
需要注意的是符合本项提取条件的职工,可以在房地产权证出证日期起一年内,提取住房公积金账户内的存储余额,但提取金额不得大于已支付的购房金额,即按揭购房的不得大于首付款金额。
公积金贷款
5年期以上住房公积金贷款利率为3.25%,五年期以下(含五年)为2.75%。 (二套房申请公积金贷款,上浮的利率根据购买房屋的面积而定,建筑面积144平米以内利率上浮10%,建筑面积144平米(含)以上上浮15%。)
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