惠州市场怎么样？看过五一数据再说

 随着深莞调控升级的背景下，客户外溢惠州承接，虽然“深理房”事件促使炒房客退场、红利退潮、去化压力增大以及趋高的房价影响，使得大亚湾楼市表现较为黯淡，但是五一的惠州市场整体表现不俗。

    要知道4月下旬，开发商备战五一加速拿证，多盘集结入市，据惠州中原战略研究中心数据监测显示， 2021年五一前一周（4.24-4.30）全市一手住宅供应套数9553套，供应面积93.5万 ㎡。分区县看，惠城区与博罗县新房供应面积同比上涨，其中惠城区涨幅较大，为49.63%。

 在成交方面，2021年五一小长假（4.29-5.5）全市一手住宅成交套数2168套；成交面积23.1万 ㎡，同比上涨5.82%。从各区县来看，2021年五一小长假（4.29-5.5），仲恺区、博罗县、惠城区成交面积同比呈上涨趋势，分别上涨247.08%、43.44%及9.80% 。

 在深莞调控升级的推动下，五一惠州新房成交虽然不错，但是各个区域之间出现严重分化的情况，盘与盘之间也是出现冷热不均的情况。值得注意的是，受到当前银行利率上浮的影响，客户观望情绪较浓，市场成交转化率低，从实时监测的认购数据同比情况来看，仅仲恺区实现上涨，其余区域认购量均有不同削减。但受周边城市政策影响，后续临深及临莞板块市场及成交或将依然持续走高，价格亦然！