近日，依据《惠州市房地产开发企业信用管理办法》，惠州市房地产业协会公布了首期信用评价结果，9家房地产开发企业因信用良好给予信用加分，28家房地产企业被扣信用分。这意味着惠州住建部门以信用为基础的新型市场监管体系又有了新进展。

企业信用优企劣企可查询

近年来，我市房地产业发展迅速，开发企业数量和开发规模高位增长，因企业诚信问题引发的矛盾纠纷也随之增多。为了推动房地产市场进一步健康发展，市住建局在强化监管，整治市场秩序的同时，大力推动行业诚信管理，去年10月，《惠州市房地产开发企业信用管理办法（试行）》出台，明确了开发企业信用评价管理的适用范围和信用等级的运用与管理。

与此同时，在市住建局的指导下，市房地产业协会同步搭建了惠州市房地产开发企业信用管理平台，并依托平台建立了我市房地产开发企业信用档案。目前，有1006家企业提交了信用建档信息，覆盖率超过80%。

《惠州市房地产开发企业信用管理办法》从今年1月1日起正式施行。信用管理平台运行3个月以来，对9家开发企业给予16条信用加分，对28家企业进行了31条信用扣分。信用加分的企业大多是因为获得了市县区部门的相关荣誉，信用扣分的企业主要原因是违反政策规定被主管部门通报批评、售楼现场没有公示销售信息、商品房预售广告没有载明预售许可证号等。

公众可以通过“惠州市房地产开发企业信用信息发布平台”查询企业信用信息情况。

差异化管理营造诚信经营氛围

接下来，市住建局将牵头不断总结经验，完善信用体系，研究扩大企业信用报告的适用范围和应用场景，细化计分标准。同时坚持“守信激励、失信惩戒”机制，探索对不同信用等级的开发企业实施差异化管理。计划从2022年开始，形成“优企优待、劣企严管”的治理格局，营造崇尚诚信的房地产市场氛围。

在具体措施上，我市将给予诚信管理优良的房地产企业更多政策激励和扶持，办理各项业务时给予绿色通道和“承诺制”等政策；对于企业行为较差、违规记录较多、群众投诉集中的企业加强其预售资金的收存和使用监管，对存在重大欠薪、偷税漏税等严重失信行为企业，将其列为重点监管对象，依法依规采取部门联合惩戒措施，倒逼企业从被动管理到主动履责。

此外，建立房地产行业相关部门之间的联动机制，共享企业信用相关信息，推动房地产行业信用管理向纵深推进。