『基本信息』

项目地址：惠州市惠阳区叶挺大道御和桥

占地面积：约8.1万㎡

建筑面积：约27.4万㎡

容积率：2.66

绿化率：30%

产品信息：约75㎡/90㎡/95㎡/115㎡装修3-4房

『每座城市总有一座万科大社区』

万科·万荟花园是一座集三好人居、精工品牌、全年龄段园林及片区集中式商业的配套齐全资产大城，可以享受集购物、餐饮、娱乐、休闲、教育、生态资源与多种业态于一体的大城繁华生活！

万科·万荟花园满足你对生活的所有想象。在工作忙碌的时代，选择一座懂你的大城而居，实现生活、工作、家人三兼顾。

车程5分钟即达国家级示范性百年名校，叶挺母校——崇雅实验学校（含初中高中），本科上线人数连续6年蝉联惠州市第一。（统计时间 2015年—2020年，信息来源https://new.qq.com/omn/20200805/20200805A052P800.html?pc）

车程5分钟即达三和实验学校，直线距离约800米处有淡水第八小学三和分校（原“现代城小学”），约400米为崇雅实验附属小学，3月已开启火热招生，9月正式开学，另外，社区内还规划了4800㎡的18班幼儿园。

项目所在片区整体规划11个九年制用地、10个小学用地、2个中学用地、5个高中用地。此外，项目紧靠规划用地达710万㎡的北大教育基地；20分钟生活圈内还有惠州学院及中职城。从幼儿园、小学、到初高中，学校全部都在家门口，不必起早贪黑送孩子上学，让孩子多睡1小时。

『百年老校，叶挺母校-崇雅学校』

2007年崇雅实验学校正式成为中国国家级示范性高中，本科上线人数6年蝉联惠州市第一。（统计时间 2015年—2020年，信息来源https://new.qq.com/omn/20200805/20200805A052P800.html?pc）崇雅中学高中部是目前惠州市内投资规模大、办学档次高、教学设施先进的中学。崇雅实验中学（含高中初中）距离东部万科城不足800米；崇雅实验学校附属小学紧临项目（火热招生中）。

注：教育资源分配以政府公布为准，开发商并不做承诺。学校直线距离数据来源于百度地图。

『生态』

此外，项目依托淡水河畔打造约1.5公里滨水公园河带，并于河畔公园（三和公园）规划有一条醉美城市河廊。万科将河滨公园延伸社区，生态环境佳，环境优美，健康人居生活近在咫尺。

（1.5公里景观河实拍）

『商业』

其次，作为惠阳经济开发区人居格局的奠定者，万科秉承“商业先行”的风格，万科·万荟花园（东部万科城）规划了社区规划5800㎡集中商业，7500㎡商业街铺，打造集大型商超、购物中心、生活店铺于一体的商业聚集地，满足全家老小吃喝玩乐学需求，弥补了片区商业的短板。

『物业』

万科作为一家世界500强企业，是国内领先的城乡建设与生活服务商。万科物业，深耕行业30载，布局中国94个大中城市，服务超500万户家庭，连续11年获“中国物业服务百强企业TOP1”，致力于让更多用户体验物业服务之美好，为客户提供全方位的贴心服务。

『户型』

项目现推出户型为建筑面积约75-115㎡三至四房，带装修交付，产品线丰富，无论是置业一族还是改善买家，都能找到心仪的单位。

75平样板房实拍

90平样板房实拍

95平样板房实拍

115平样板房实拍

（75-115平样板房实拍）

值得一提的是，临深片区建面75㎡左右的户型，绝大部分都是二房为主，而万科·万荟花园建面约75㎡做到了三房两厅一卫，成为市面上少有的真正纯三房，一跃成为临深片区的明星产品。

（75平户型图）

本宣传资料仅为要约邀请，相关内容不排除政府相关规则、规定及开发商未能控制的原因而发生的变化，公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业等其他配套设施的介绍，皆在提供相关信息，不意味着本司对此作为承诺。买卖双方的权利义务以合同约定及相关协议约定为准，开发商：惠州市万荟房地产有限公司 整合推广：深圳OMG 制作时间：2021年3月 有效期：1个月  学校直线距离数据来源于百度地图  推广名：东部万科城；标准地名：万荟花园；