国鹏·润德学府小区位于仲恺高新区，小区一期从2016年陆续交楼后，业主入住率接近六成。近日，有业主发现，原本好端端的楼房一楼外墙，不知为何突然被开凿出了几个门洞，等于把原本封闭管理的小区开放了，这让业主十分担心。

由惠州市国升实业有限公司开发的国鹏·润德学府一期，共有7栋高层住宅，956户，服务物业单位是惠州市国鹏物业服务有限公司。2016年5月小区1到3栋交付业主使用，第二年4到7栋也交付业主使用。随着入住业主的不断增加，加上周边配套的逐步完善，小区外围商铺也开始进入销售阶段。3月中旬，业主发现有人在小区3栋和4栋的商铺进行施工，施工人员不仅拆除了部分浇筑的楼板，在商铺建筑内浇筑了楼梯；更让他们不能理解的是，商铺与小区间隔的墙体还被施工人员凿开了3个门洞。在新开的门洞旁，浇筑在墙里的部分钢筋被切断，裸露在外。

业主：第一个他这里开后门，对这个小区的安全隐患特别大，另外一楼本来是一个基础，这么高的楼层，他打掉了很多的大梁，还有的是拉梁，有的是承重梁，这些对这个楼体的安全隐患是非常大的。

这些都是后来加的，那个承重墙那么大，那条柱子和一条梁都打掉了，然后这些踏步后来加的，它的模板都是刚刚拆的， 然后晚上不让他施工， 他晚上偷偷的来。

业主认为，破坏高层建筑的承重墙，一定会对楼房主体的安全带来严重隐患。而把小区内和商铺直接连通，使小区原本封闭的空间变成开放的空间，对小区住户的居住安全也将造成一定影响。

业主： 从这件事就暴露了一个问题，物业不把业主的利益放在首位，他做的是违法的事，而不是简单的一个安全的事。

据小区开发商和物业介绍，3栋和4栋部分商铺原本就有消防后门，当初售楼时也通过了消防、住建部门的审核。由于交楼时小区周边环境配套还不完善，加上那时附近治安也存在一定问题，为了社区安全和管理的便利，他们就临时将消防门洞做了填补。现在因为销售商铺和配套，需要再将原来的消防门洞重新打开。图片

国鹏物业负责人 叶景游：这消防门在最早小区规划报建的时候，已经是有的了拿出来图纸一定是合法的 ，依法依规的， 消防门， 我们知道它是作为消防逃生门， 它是在非紧急情况之下， 一定是关闭的， 这一点大家都可以去普及一下消防知识。

小区开发商相关负责人 伍先生：这个门开不开不是我们说了算，而是要住建部门，消防部门说了算，我也是不想开，我还不用出钱，这是消防门 不是别的门来的，我们的观点是以前规划有， 图纸里就有的。

就施工中打出钢筋，是否就是破坏了承重墙的问题，他们也有解释。

国鹏物业负责人 叶景游：这根柱子原来它就是这个商铺里面的， 楼梯的一个构造柱， 这个柱子只针对商铺里面的楼梯， 因为现在那个楼梯要整改， 要把那个柱子打掉， 所以就打出了钢筋， 但大家担心的是什么呢， 看到柱子看到钢筋是不是对承重有影响呢 在这里要说明一下， 这根柱子对整体的承重， 它是没有直接关联。

3月29号，为有效解决纠纷问题，惠环街道办事处组织召开沟通会，由小区业主代表、国鹏物业负责人、小区开发商，以及仲恺信访办、仲恺住建局、惠环街道办事处等相关负责人，一起对施工和与之关联的问题进行了商议，并作出决定：由开发商找出原始的设计图纸及构造图等；提供消防检验报告。同时，暂停对上述环境的施工，待进一步调查核实后，将对润德学府一期业主给出书面回答。