去掉名字，只能一方将名下房产份额，赠与或买卖给另一方，赠与的话，如果是直系亲属的无偿赠予，所以免除个税和营业税，需要办理赠与协议公证，交纳公证费，然后过户缴纳评估费，契税，印花税和工本手续费等费用。

不利的是，一方由于是无偿得到的赠与，那么将来他出售该房产，就要缴纳那一半房产全额房价20%的个税和买卖所得5.5%的营业税。

买卖，如果房子满五年，且对方没有其他房产，那么交易的话也是免除个税和营业税!需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。

扩展资料：

减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况：　　

1、 购买90平方米以下普通住宅：1%;　　

2、购买90平方米以上的普通住宅：1.5%;　　

3、非购买普通住宅：3%;　　

4、购买非普通住宅：3%。　　

以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税少6000元，多1.8万元。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间，即便是通过赠与方式，也要缴纳相应的营业税、契税等，等同于买卖。