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留用地集中安置 连片招商 仲恺群益产业园项目动工
一部分用于解决产业留用地的集中安置,另一部分为仲恺高新区招商引资提供物理载体,通过产业发展为仲恺征地农民的生活提供更高保障。11月30日,仲恺高新区举行群益产业园项目动工仪式,项目规划用地面积8.53平方公里,用两到三年的时间完成一期建设。
“群益产业园,顾名思义就是为群众谋利益。”仲恺高新区委常委、管委会常务副主任、潼湖生态智慧区管委会主任邱志彪表示,仲恺建设群益产业园,一方面是为了解决征地留用地的历史遗留问题,兑现政府承诺;一方面是为了保障村民的长远发展利益,让大家居有所安、业有所兴。产业园一改过往零星安置留用地、低水平开发利用的做法,采取集中安置、集中建设、连片招商的模式进行开发,将极大提升土地利用效率、产业建设及收益水平。建成后的产业园有高标准的现代化厂房、高品质的管理物业,还有配套完善的商业、公园、道路和生活设施。大家生活在这里,不仅会有持续、稳定的发展红利收入,还可以享受到优美舒适的生活环境。
据悉,仲恺群益产业园位于潼湖生态智慧区北侧,西起潼湖南路、东至国合大道、北至河惠莞高速,南至智慧大道,规划用地面积8.53平方公里,整个产业园以河惠莞高速和智慧大道作为发展轴带,宾山大道以东作为融合发展组团,承载集中安置和重要项目落地载体的双重职能,宾山大道以西作为产业发展组团,主要为区里的产业引进、孵化、动能转换服务。当天启动的一期工程位于群益产业园东部,总规划用地面积约31.86万平方米,总建筑面积约112.73万平方米,项目估算总投资约50亿元。
仲恺高新区城市发展集团董事长、总经理杨振城介绍,城发集团作为产业园投资建设运营主体,制定园区整体规划和一期建设方案,按照“成熟一块启动一块”的原则,实现闭环运作、滚动开发。城发集团将用两到三年的时间完成仲恺群益产业园一期建设任务,按规划设计建设30栋高标厂房,面积达84.22万平方米、同时配建宿舍(6栋,可容纳约1.2万人)、展示会议、办公、商业以及生活配套等设施,一应俱全。届时,一部分用于解决产业留用地的集中安置,另一部分为仲恺高新区招商引资提供物理载体,通过产业发展为仲恺高新区涵养税源、为征地农民的生活提供更高保障。
在建设项目一期的同时,城发集团将组建专业的园区运营管理团队,做好园区物业管理、完善园区商业配套,并探索提供创业孵化、公共服务平台搭建、园区公共关系建设以及园区内生发展等全生命周期服务,针对初创企业提供孵化,面向成长型和成熟型企业提供全面深入的催化和公共关系代办服务,构建群益产业园可持续发展模式。群益产业园一期启动后,城发集团将积极谋划产业园的二期、三期的规划建设。通过建设更多的物业、厂房和园区路网等,尽快完成历史留用地和新征留用地的集中安置,改善征地农民的居住环境,实现征地农民的居住生活和办公就业的平衡融合发展,将区委、区管委会制定的乡村振兴、产城融合发展等战略落到实处,使群益产业园成为征地农民安居乐业的美好家园。
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