“新房的钥匙、购房发票和不动产登记证，同时拿到手了，不用担心小孩上学、银行贷款、迁户口等问题了。”11月25日，惠阳区“票证房齐到手 三同步民无忧”试点服务启动仪式在淡水天安星河广场举行，该小区是惠阳首个实施“票证房齐到手”新模式的楼盘，100多户业主当天拿到了新房钥匙、发票和不动产权证书，意味着惠阳“票证房齐到手”试点服务正式开启。

天安星河广场业主收房的同时，拿到了购房发票和不动产权证书。

往常，购房者在开发商交房后，往往需要等一两年甚至更久的时间，才能拿到不动产权证，这给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成一定困扰。

“数字政府建设是‘票证房齐到手’新模式的基础，自然资源、税务等部门通过数据共享、部门联动，运用信息化、大数据等手段升级登记服务，简化办事程序、压缩时限，提高了效率。”惠阳区不动产登记中心主任叶伟青说。

不动产登记和税收服务与群众生活息息相关。目前，惠州已顺利实现“电子发票+微信办税”全流程非接触办税。近年来，税务部门通过发挥大数据和互联网办税的优势，实现线上“全网通办”、线下“一窗通办”，为市民快速拿证起到了重要作用。

据悉，在实现“票证房齐到手”之前，需要完成“规定动作”：项目建设完毕，开发商按照“多测合一”“多验合一”的工作机制完成联合验收；项目竣工验收备案后，开发商向不动产服务中心申办不动产权籍调查成果入库和国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记等，“票证房齐到手”要求房地产开发企业严格落实在新建商品房不动产登记办证中的主体责任。也就是说，房屋建设各项手续必须齐全，房屋质量必须过硬，这样才能在房屋销售之前通过验收，合格后才能销售。

除了保障购房者的权益外，“票证房齐到手”也能对房地产市场健康发展起到一定促进作用，将促使开发企业加强对项目建设各个环节的监管，促使开发企业更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量，最终以品质、口碑、业绩来赢得购房者、赢得市场，让“优胜劣汰”成为常态。

惠阳区委常委、常务副区长谢庆伟表示，将继续研究解决“票证房同步交”过程中遇到的问题，集中攻坚，进一步提升服务效能，做好试点经验总结，将改革试点全面拓展。