金辉悠步观澜位于惠阳秋湖路和秋宝路交汇处，与惠阳对接深圳门户首站白云新城交界位置，金辉悠步观澜项目总占地约80000㎡，总建筑面积约370000㎡，共分两期建设开发，首推一期共两梯六户格局建面户型约86㎡-96㎡三房户型，属临深区域内少有小面积刚需户型，有考虑紧凑型三房可着重考虑此项目。

金辉悠步观澜通过大堂，进入中轴的水景庭院，体验多进空间营造的归家林荫道。金辉优步花园入户大堂结合架空层统一设计：架空层使花园景观全渗透，为入户门厅提供极富人性关怀的无雨空间；结合归心社区日常生活，为业主内布置了茶艺书吧、健身空间、养老社区及儿童运动等功能。小区景观设置结合周边绿化带渗透，内部结合人行步道，使绿化景观与硬质活动场地紧密结合，营造丰富而精致空间场所，展现一个亦静亦动、尺度宜人的居住园区。

金辉悠步观澜，均价14000-15500，面积86平米，97平米

金辉悠步观澜区位：位处白云新城，距离深圳坪山约3.5公里，真正意义临深板块，深圳东进桥头堡。打造集综合型商务办公、商业服务、居住功能为一体，配套设施完备的具有区域竞争力的宜居宜业的白云新城。

金辉悠步观澜周边配套：

悠步观澜是金辉集团布局惠州临深地区所开发的第三个项目，秉承着优步花园、优步学府 “u” 系列精品，打造全新7U住区：

U品牌：国家一级开发资质，24年进驻国内31个城市，累计开发规模逾2000万㎡，全国房地产企业综合实力36强。

U区域：位处白云新城，真正意义临深板块，深圳东进桥头堡。

U出行：临近深圳地铁14号线沙田站、深汕高速淡水出口及白云出口、惠州南站，畅达深圳各区、香港。

U资源：名校云集、大型商场一应俱全、医疗完善，淡水河步行可达。

U社区：37万㎡大型社区，三重全龄园林，阳光草坪、儿童天地、运动区；健康生活，全家齐享。

U服务：国家一级资质，365×24小时在线呼叫中心，15分钟快速响应。

U产品：简约现代风格，底层架空设计。约86-97㎡三房，南北通透，三开间朝南，动静分区，高使用率。

金辉悠步观澜交通：距离深圳地铁14号线沙田站约4.5公里（在建中）、距离深圳地铁14号线白云站约3公里（规划中），且6公里范围内为深汕高速淡水出口及白云出口、惠州南站，畅达深圳各区、香港，悠闲出行，便利随心。