近年来，惠州市自然资源局坚持以人民为中心的发展思想，持续提高服务质量，推进“放管服”改革，围绕企业、群众期盼，以解决问题为导向，有效化解历史遗留问题，提升便民服务水平，促进不动产登记提速增效！  

强化主动服务意识  

建设“秒批”新常态  

惠州市自然资源局稳步推进不动产登记队伍作风建设工作，加强各县（区）窗口工作人员业务培训，提升窗口工作人员服务能力和办事效率，已实现一般登记3个工作日内、抵押登记1个工作日内办结，公积金抵押登记业务实现“秒批”。  

针对不动产登记历史遗留问题，惠州市自然资源局不动产登记队伍主动服务，勇于担当，创新思路，建立落实领导包案制度，每半月一跟踪，每月一通报，专人专班专责，实时跟踪指导督促，强化组织领导，切实解决好不动产登记历史遗留问题。惠东县、龙门县、惠城区、大亚湾区、博罗县、惠阳区、仲恺区已先后出台化解历史遗留问题政策文件。  

积极推动“带押过户”  

跑出便民利企“加速度”  

为进一步优化营商环境，盘活存量房市场，惠州市自然资源局积极主动作为，多次牵头会住建、税务、司法、金融监管等部门及相关银行召开协商会，积极推动二手房、一手房“带押过户”业务开展。  

2022年11月10日惠城区不动产登记中心成功办理了惠州首批两宗二手房“带押过户”业务。通过免去注销抵押登记的“过桥”环节，有效破除了二手房交易的“堵点”，极大地缩短了二手房交易业务办理周期，降低了交易风险，获得了广大市民和企业的点赞。  

2023年8月4月惠城区成功办理首宗跨行二手房“带押过户”业务。为大力推动此项业务，迅速覆盖全市三县四区，2023年9月28日惠州市自然资源局制定印发了《惠州市一手房“带押过户”工作指引》《惠州市二手房“带押过户”工作指引》，并联合相关部门制定印了《惠州市推广一手房、二手房“带押过户”工作方案》。截至2023年底，全市累计办理“二手房”交易带押过户1260宗。  

“跨城通办”轻松办理  

让群众“少跑腿、快办事”  

惠州市自然资源局致力于破解群众、企业异地办事“多地跑”“折返跑”难题，打破登记申请属地限制，不断深化信息共享集成，大力推行“异地申请、属地受理审核、扫码缴费缴税、申请资料及证书EMS送达”模式，实现了全流程“就近办、网上办、全市通办、跨市通办”，生动实践“让数据多跑路，让百姓少跑腿”。  

2023年9月，身在贵州兴仁市的郑先生成功在当地办理了一桩异地房产抵押业务，成为我市首例成功办理的“跨省通办”不动产登记业务，同时也意味着惠州市又新添一项跨地域通办政务服务。  

截至2023年底，我市已先后与东莞、深圳、广州、河源、韶关、珠海、中山、佛山、江门、肇庆等10市及贵州省兴仁市、黑龙江省大庆市签订了“跨城（省）通办”合作框架合作协议，已办理了70宗相关业务。  

创新登记服务体系  

“不动产登记+”增容扩面  

为深化“数字政府”建设，推进“我为群众办实事”实践活动深入开展，惠州市自然资源局积极创新落实一系列的不动产登记业务模式，以“互联网+不动产登记”综合服务平台为依托，扎实推进“不动产登记总对总+金融、+民生、+法院、+税务、+纪委、+公安、+仲裁”等服务，实现了局微信公众号“以图查房”及微信小程序“惠小登”不动产登记在线智能服务等。全年累计新增67844户实现“交房即发证”；作为全国15个居住权登记试点市之一已办理了90宗居住权登记业务。同时推进各县区进一步简化不动产非公证继承手续，全面推行非公证继承告知承诺制，实现不动产登记全流程不同部门数据共享。  

不动产登记“双提升”行动是贯彻落实党中央、国务院“放管服”改革、优化营商环境的重要举措，也是惠州市重点推进落实的一项政治任务。下来，惠州市自然资源局将持续深入推进“互联网+不动产登记”“全市通办”“跨城（省）通办”“交房即发证”“带押过户”等重点工作，持续优化自然资源领域营商环境，助力惠州高质量发展！