1、年满18周岁有民事行为能力的人,男士贷款年龄不能超过60岁,女士不能超过55岁,具有稳定工作和收入,有偿还本息的能力的人。

2、当地一年纳税证明或社保流水证明、收入证明(月供的两至三倍)。

3、借款人夫妻双方的户口簿、身份证、复印件,住房贷款申请、购房合同或协议,借款人首期房款存款证明及复件。

惠州买房政策

1、90平方米以上的住房,按1.5%收取税率。对于第二套改善性住房,90平方米以下住房,按1%收取,90平方米以上的住房,按按2%收取。

2、二套房首付可以到申请到4成,但利率上浮10%,若首套房贷款已经还清,那第二套房可以算首套房,首套房贷款按基准利率执行。

3、新购买的商品房,包括新建房和二手房,在取得不动产证满3年之后才可以上市交易,这也就意味着无论新房还是二手房3年之内不能上市交易。

4、在不限购、不限贷的情况下,惠州目前的基本利率上浮30%-40%,如果名下有2套房子在还贷款的话,第三套就要全款支付了。

惠州购房所需材料

1、全款买房需要的证件:夫妻双方的结婚证(未婚不需要)、身份证、户口本

全款买房手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以替你办理,等着拿产权证就可以了。

2、贷款买房需要的证件:结婚证(未婚不需要)、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。