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惠州最新购房，惠州入户，限售等政策整理（2023年3月28日版）.pdf

转载 发布：2023/3/31 19:39:35 来源：惠州房讯 7961 阅读

一、惠州购房政策。

2022年6月起将对惠州所有区域不限购，不限户籍，不限套数，不限社保

公寓、写字要等商业产品也不受购买限制。

二、限售政策。
为了加强房住不炒，针对新建商品房，惠州当前严格执行新购住房一年限售政策，2023年2月16日零时后购买住房，须不动产权证满一年方可转让。
三、商业贷款政策。
惠州商品房住房贷款政策实行三套限贷政策。即如需购买第三套房屋，不再发放贷款，需全款购买。
针对首套房与二套房的贷款政策规定如下:

目前惠州购房首付可以25%，惠州之家已经公布，首套利率房贷在4.2%
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个人住房贷款业务流程图：


四、公积金政策。
 
1、公积金贷款政策：


2、公积金贷及首付政策：


3、商贷转公积金贷款条件及政策。


3、公积金人才购房优惠政策。


五、惠州落户政策。

六、税费政策：
 
1、契税：
惠州当前针对首套房及二套房，均有一定的优惠政策，三套房与商业住宅契税无优惠。
 
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2、首套房及二套房认定：
 

2.维修基金
 

3、办证费，80元/本

七、按揭购房所需资料：
 

八、资料查询：

最后，想和大家分享几个查询信息常用的网站，希望对买房的你能有所帮助。
 
1、惠州住房和城乡建设局（信息交易版）：
 http://113.106.199.150:9086/
 
可查询每个社区、每套房源的备案价格，以及预售许可证、监管账号、销售状态等信息。一般开盘前一天，会公示每套房源的价格，在这里可以详细的对比。
 

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