在房地产开发企业组织新建商品房项目交付购房人时，在完成相关准备工作的前提下，由不动产登记部门在交房现场为事先提出申请的购房人颁发《不动产权证书》，实现购房人在收房同时即可领取不动产权属证书。

好消息

收房当天就拿不动产权证

博罗“交房即发证”时代来了

长期以来，由于受多种因素影响，市民购房后往往需等待一段时间才能取得不动产产权证，这直接影响到市民落户、子女入学、资金周转等。为解决购房群众的“心病”，近日，博罗县自然资源局联合住建、税务和金融等部门共同推进“交房即发证”便民服务，真正做到让服务“多跑路”，企业和群众“少跑腿”。

据县自然资源局相关负责人介绍，2021年该局联合县住房及城乡建设局、县税务局开展的“博罗县票证房齐到手 三联动惠万家试点服务”活动，为接下来“交房即发证”工作的推广积累了宝贵的经验。今年3月30日《博罗县“交房即发证”工作实施方案（试行）》正式印发，县领导分别召集相关部门及多家房地产开发企业召开多场座谈会，同时成立工作专班，加强与各部门沟通联系、现场调研，充分了解“交房即发证”工作开展的难点、堵点。为打破三个部门之间的数据壁垒，达到数据共享、办证提速的目标，县自然资源局计划投入90多万元改造现有数据中心。

那么重点来了，购房者究竟如何才能实现在交房的时候一手拿钥匙一手拿证呢？

为更好地提升博罗县营商环境，服务好企业和方便群众办事，县自然资源局运用“互联网+不动产登记”和大数据技术，通过改革创新、优化流程、信息共享、提前服务，将不动产交易、纳税、登记服务进行拓展延伸。

不动产登记产权证

具体办理流程

第一步：

购房人与房地产开发企业签订购房网签合同，并收集购房人材料；

第二步：

商品房竣工验收合格后，房地产开发企业向不动产登记中心申请办理房屋首次登记；

第三步：

购房人缴交税费后，房地产开发企业向不动产登记中心申请“交房即发证”，登记中心审核后进行缮证；

第四步：

业主交房当天，登记中心向购房人颁发不动产权证书。

“交房即发证”是政府服务质量全面提升的体现，同时也是房地产行业不断规范化，政府、银行、企业联动的成果，真正实现购房者买房高效办证，让企业群众切身享受到优化营商环境的成果， 真正做到让服务“多跑路”，企业和群众“少跑腿”。目前，已为800多户业主办理了“交房即发证”。

接下来，县自然资源局将以企业和群众需求为导向，多渠道加大宣传力度，持续推进“交房即发证”服务，为企业和群众办好每一件有温度的实事，不断提供高效准确的不动产登记服务。