5.1%，房贷利率再探新低

在“支持合理需求”的政策导向下，房地产市场的信贷环境正在逐步宽松，据惠州中原代理重点项目最新房贷利率调研（调研时间为2022年3月23日）显示，仅过去一个月，惠州房贷利率又给购房者带来大利好：

一、房贷利率明显下调

与2月份相比，项目普降显著，普降20-50个基点

二、首套利率最低5.1%

首套普遍在5.2%-5.4%之间；二套最低5.2%，普遍在5.25%-5.6%

三、放款周期大为缩短

大部分在3个月以内，较2月份的3-6个月明显加快

四、流水要求放松

普遍为2-2.5倍，最低1.2倍

五、贷款附加条件减少

超半数银行不再设置贷款附加条件

普降20-50基点，利率下调排头兵

惠州利率VS其他城市

数据显示，3月103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%，二套利率为5.6%，相比之下，惠州首套及二套房贷利率可谓略“友好”一筹。

利率下降幅度VS其他城市

3月103个重点城市主流首套房贷利率与二套利率分别较上月下降13个、15个基点，而惠州则大跨步普降20-50基点，下调力度非常大。

惠州利率VS过去的自己

2021年中，惠州房贷利率冲至全国第一，一度超过7%，如今首、二套利率全线降至5字头。

楼市复苏在即，置业窗口正佳

近期南京、苏州、成都、广州、深圳、北京等众多城市下调房贷利率，除此之外放松限购、放松限售、放松新房限价、降低首付比例、公积金政策放宽、给予购房补贴、优化土拍政策等多端口政策都在同步放松，加上高层保障住房合理消费、稳定房地产行业的决心之坚定，展望未来楼市复苏将很快到来。

购房需求蓄势待发，目前正是楼市回暖前、房价上涨前、利率回升前、优惠收回前、选择变少前、补贴消失前，购房者可理性置业的关键节点，建议刚需及改善等自住需求抓紧置业窗口期。

http://news.fz0752.com/fontHtml/html/issue/00070475_1.html