礼炮齐鸣，大型施工设备整装待发。昨日，群益产业园在仲恺高新区陈江街道宝岗村正式动工建设。

据悉，该产业园承载着仲恺高新区集中安置和重要项目落地载体的双重职能，规划用地面积8.53平方公里。当天启动的一期工程位于群益产业园东部，总建筑面积约112.73万平方米，项目估算总投资约50亿元。

承载集中安置和重要项目落地载体双重职能

记者了解到，群益产业园位于潼湖生态智慧区北侧，西起潼湖南路，东至国合大道，北至河惠莞高速，南至智慧大道，规划用地面积8.53平方公里，整个产业园以河惠莞高速和智慧大道作为发展轴带，宾山大道以东作为融合发展组团，承载集中安置和重要项目落地载体的双重职能，宾山大道以西作为产业发展组团，主要为仲恺高新区产业引进、孵化、动能转换服务。

“群益产业园，顾名思义就是为群众谋利益。”仲恺高新区有关负责人介绍，建设该产业园一方面是为了解决征地留用地的历史遗留问题，兑现当地政府部门对群众的承诺；另一方面是为了保障村民的长远发展利益，让大家居有所安、业有所兴。

记者了解到，该产业园一改过往零星安置留用地、低水平开发利用的做法，采取集中安置、集中建设、连片招商的模式进行开发，可极大提升土地利用效率、产业建设及收益水平。而建成后的产业园，将有高标准的现代化厂房、高品质的物业管理服务，还有配套完善的商业、公园、道路和生活设施。

“届时，当地安置群众生活在这个产业园区里，不仅会有持续、稳定的发展红利收入，还可以享受到优美舒适的生活环境。”该负责人表示，希望仲恺高新区各镇（街道）充分借鉴群益产业园经验，进一步解放思想、创新作为，主动为村民着想，帮群众排忧解难，以新思维破解历史遗留问题，全力以赴推动各项工作“跑步前进”。

将建成被征地农民安居乐业美好家园

根据规划，群益产业园还将为仲恺高新区招商引资提供物理载体。

据介绍，昨日启动的一期工程位于群益产业园东部，总规划用地面积约31.86万平方米，总建筑面积约112.73万平方米，项目估算总投资约50亿元。按规划设计，一期将建设30栋高标厂房，面积达84.22万平方米，同时配建6栋可容纳约1.2万人的宿舍、展示会议、办公、商业以及生活配套等设施。

作为该园区的建设主体，仲恺城发集团将用2～3年时间完成一期建设任务，并按照“成熟一块启动一块”的原则，实现闭环运作、滚动开发。

“仲恺群益产业园将成为推进仲恺国家一流高新区建设的重要载体和有力支撑，为全区经济社会发展注入新的活力。”仲恺城发集团负责人介绍，群益产业园将为仲恺高新区招商引资提供物理载体，通过产业发展为仲恺高新区涵养税源、为被征地农民的生活提供更高保障，使群益产业园成为被征地农民安居乐业的美好家园。

记者获悉，群益产业园一期启动后，仲恺城发集团将积极谋划产业园二期、三期的规划建设。通过建设更多的物业、厂房和园区路网等，以尽快完成历史留用地和新征留用地的集中安置，从而改善被征地农民的居住环境，实现被征地农民的居住生活和办公就业的平衡融合发展。