【华润·小径湾】

【华润·小径湾项目介绍】

华润·小径湾项目位于大亚湾霞涌镇小径湾，总占地面积约177万平方米，规划建筑面积约300万平方米，总投资约180亿元人民币。目前，华润·小径湾已建设成集高尚住宅、万象海会所、小径湾艾美酒店、华润大学、贝赛思国际学校、滨河电影院、滨海商业街于一体的都市滨海综合体。

五年匠心 醇熟运营

300万㎡滨海度假综合体 湾境大成

十大价值体系

【投资价值】

大湾区规划中的绿色化现代山水城市

承接湾区人口居住，物业升值空间可期

【华润品牌】

央企巨头，世界第86强企业

湾区的滨海稀缺物业，旗舰品质大盘

【区域交通】

临深首站，不塞车不限行

【资源环绕】

 原生沙滩、滨海绿道

乌山富氧生态林、晓联河

北纬22°全球度假天堂

候鸟式度假首选之地

【醇熟配套】

多元醇熟配套，满足您的梦想生活

星级艾美酒店

滨海商业街

滨海绿道

【品牌教育】

贝赛思国际学校

高管摇篮华润大学

幼儿园、九年义务教育学校

3-18岁品牌教育，让孩子赢在起跑线

【顶级设计】

携手全球顶级设计团队

锻造惊艳世界湾区的作品

引领大湾区高端人文度假生活

【臻筑园林】

五大主题园林，赋予滨海时光活力

【多元户型】

约53-138㎡多元户型

投资、度假、自住全方位覆盖

【华润物业】

国家一级资质物业服务企业

全天候24小时服务，呵护您的私属领地

最低门槛入主华润，执掌湾区

【目前在售产品】

40、41、42、43栋高层

约53㎡单房，总价约60w

成为华润业主的最低门槛

4.5米大开间，高实用率，户型方正通透

约87-92㎡两房，家庭度假首选

性价比最高、使用性最强

92平两房两厅一卫

138平三房二厅二卫

洋房：139平三房二厅二卫

洋房：161平三房二厅二卫

【华润·公园小径湾项目基本信息】

1：楼盘名称：华润小径湾

2：开发商：华润（沿海）惠州发展有限公司

3：物业公司：华润物业

4：总建筑面积：300万

5：占地面积：177.7万

6：总户数：3896套（三期四期）

7：在售情况：

高层：40/41/42/43/45/46/47/48/49

（53/78/87/92/95/138平米）；

洋房：49/50/52（138/158/161平米）

8：层高：洋房5层，高层8/18/33/39/46层

9：装修标准：精装交付交付

10：绿化率：36%

11：产权：70年

12：梯户比：洋房一梯两户，超高层二梯六户

13：物业费：3.3元/㎡

14：车位比：2138个

15：交楼时间：

16：精装修标准：1600元/平米

17：按揭合作银行：中国银行银行、农业银行

深圳光大银行，香港恒生银行

18:拿地时间：2006年

19:价格：高层均价11000-14000（含装修）

洋房均价25000元（含装修）

项目卖点：

1.交通网络 4条高速：沿海高速、深汕高速、广惠高速、惠大高速（距离罗湖万象城约70km；福田市民中心约80km；南山万象天地约90km；）

2个机场：深圳宝安国际机场、惠州平潭机场；

2个高铁站：惠州南站、惠东站；

项目内部：往返深圳的固定楼巴车

2.教育配套 项目内：贝赛思国际学校、华润大学、幼儿园（建设中）、九年一贯制学校（规划中）

10公里内：惠州市中心幼儿园、霞涌第一小学、大亚湾第二中学 

3.商业 

丰粹珍味：吉野家、木屋烧烤、PEZZO披萨店、太兴餐厅、潮嘢卤鹅店、江南小镇、槑吧主题餐吧、嘟嘟咖喱屋；

沁心甜品：满记甜品、芭依珊、麦香茶醇面包店、麻布茶坊、芋和园；

点睛日常：华润超市、AEVUM SPA、西西弗书店；

缤纷游玩：喜德盛自行车行、润乐园欢乐世界、根据地酒吧（装修中）；

休闲配套 艾美酒店——全球奢尚酒店非凡之旅、万象海会所——近亿元打造奢适空间、滨海商业街——约15000㎡欧式缤纷街区、中）

4.配套：

教育类配套：幼儿园、国际学校、华润大学

医养类配套：医养俱乐部、绿洲大药店、凤凰医疗（建设中）、10公里内：霞涌卫生服务中心、惠亚医

餐饮类配套：驹鲍餐厅、太平洋咖啡、海上餐厅、山顶餐厅

酒店类配套：艾美酒店、木棉花酒店

娱乐类配套：观星公园、耕雨农园——滨海亲子科技生态园、滨河电影院——湾区高配影院（建设

康体类配套：足球场、体育馆、网球场、游泳池、羽毛球场、登上径、滨海绿道